Umowa to rodzaj dokumentu, który prawnie łączy dwie lub więcej osób. Po podpisaniu takiego dokumentu każda ze stron zobowiązana jest się wywiązać ze swoich obowiązków. W przypadku umowy kupna-sprzedaży mamy sytuację, w której jedna ze stron po otrzymaniu pieniędzy przekazuje sprzedawaną rzecz osobie/osobom płacącym. Tak samo jest w przypadku sprzedaży samochodu czy motocykla. W tym artykule zapoznamy się, co powinno być zawarte w takiej umowie, aby obie strony były zadowolone, a także co oprócz podstaw należy w niej umieścić, tak by nie czekały nas żadne niespodzianki.
Podstawy zawarte w umowie kupna-sprzedaży.
Umowa sprzedażowa powinna zawierać wiele istotnych informacji, tak aby obie strony podpisujące w razie jakichś nieścisłości bądź problemów miały ze sobą kontakt.
Taka umowa powinna zawierać:
- imiona i nazwiska stron
- ich pesele
- numery i serie dowodów osobistych
- adresy
- cena sprzedawanego pojazdu
- data i miejsce zawarcia umowy
- wszelkie dane techniczne i szczegółowy opis pojazdu. Należy wspomnieć o roku produkcji, marce, modelu, kolorze. W umie powinien być wpisany numer rejestracyjny pojazdu oraz numer nadwozia tzw. VIN.
- data przekazania pojazdu, jeśli jest inna niż, ta podana przy podpisaniu umowy
- oświadczenie kupującego, że posiada wiedzę na temat stanu pojazdu oraz że nie zgłasza żadnych sprzeciwów
- podpisy obu stron.
Gotowe wzory takiej umowy, możemy dziś znaleźć w Internecie, co bardzo ułatwia nam przeprowadzenie całej transakcji. Co może, a nie musi znaleźć się w umowie, tak aby obie strony były spokojne? Właściwie tego typu szczegóły moglibyśmy podzielić na trzy grupy: istotne tylko dla kupującego, istotne tylko dla sprzedającego i istotne dla obu stron.
W istotnych tylko dla sprzedającego możemy wyróżnić jedną ważną sprawę. Chodzi o to, aby podczas podpisywania umowy strony zostały spisane wszelkie wady zauważone przez kupującego. Mowa tutaj o wcześniej przebytych naprawach pojazdu, ukrytych wadach, czy ewentualnych brak. Głównie chodzi o to, że jeśli mamy taki zapis, to potem kupujący nie może rozwiązać umowy, bo nagle wykrył taką usterkę.
W sprawach istotnych dla kupującego można wymienić więcej tylko nieco więcej zapisów, które będą działać na jego korzyść. Mianowicie:
- sprzedający powinien w umowie zapewnić, że samochód/ motocykl nie brał wcześniej udziału w żadnym wypadku,
- handlującemu wypada pisemnie zaświadczyć, o tym, że jest właścicielem pojazdu, który nie podlega żadnemu zastawowi bądź postępowaniu komorniczemu,
- co ważne dla kupującego, sprzedający powinien wydać pisemne oświadczenie, że pojazd spełnia wymagania kodeksu ruchu drogowego i może w nim uczestniczyć.
W interesie obu stron możemy znaleźć więcej punktów, które zapobiegną ewentualnym niedomówieniom.
W umowie warto zaznaczyć: - godzinę sprzedaży pojazdu. Pozwoli to, na rozwiązanie problemów z ewentualnymi mandatami.
- Przebieg pojazdu,
- odpowiedzialność za ukryte wady. Nie powinniśmy się zgadzać, jeśli sprzedający chce je wszystkie zrzucić na kupującego. Jako wcześniejszy użytkownik pojazdy, mógł przecież zataić niektóre informacje, które zaniżają cenę.
- Sprzedający powinien podpisać oświadczenie, że przekazał wszelkie dokumenty i kluczyki, które posiadał do pojazdu.
Jak widać sprzedaż czy kupno pojazdu nie zawsze wymaga tylko podstawowych danych stron umowy. Warto dobrze przemyśleć co powinno znaleźć się w takim dokumencie niezależenie od tego, po której stronie stoimy. Umowa wiąże nie tylko do spełniania obowiązków, ale również pomaga wyegzekwować je od drugiej osoby. Dlatego oprócz dodania dodatkowych punktów w umowie, ważne jest szczegółowe poznanie sprzedawanego pojazdu przez kupującego. Natomiast sprzedający nie powinien zatajać żadnych informacji, które mogą wpłynąć na rozwiązanie takiej umowy.